Taxe d’habitation
La taxe d’habitation è una tassa francese che, fino al 2023, si applicava a tutte le abitazioni, siano esse residenze principali o secondarie. Dal 1º gennaio 2023, questa tassa è stata abolita per tutte le residenze principali, indipendentemente dalla situazione familiare o dal reddito dei contribuenti. Tuttavia, la taxe d’habitation rimane in vigore per le residenze secondarie e per altri locali ammobiliati non destinati a residenza principale.
La tassa è dovuta da chi possiede o usufruisce di una residenza secondaria in Francia al 1º gennaio di ogni anno. Questo include sia i proprietari che gli usufruttuari. Sono soggetti alla tassa tutti i locali abitativi, come case o appartamenti, e le loro dipendenze immediate, come garage. Pertanto, se sei un cittadino straniero proprietario di una seconda casa in Francia, sarai tenuto al pagamento della Taxe d’Habitation per tale immobile.
L’importo dell’imposta varia in base al valore locativo catastale dell’abitazione e alle aliquote stabilite dal comune in cui si trova la proprietà. L’importo della taxe d’habitation varia in base a diversi fattori, tra cui:
- La valore locativo catastale dell’immobile, che rappresenta il valore teorico di affitto annuale dell’abitazione.
- Le aliquote stabilite dalle autorità locali, che possono differire significativamente tra le diverse comuni.
In generale, l’importo della tassa si aggira intorno ai 10-20 euro per metro quadrato all’anno, ma può variare in base alla località e alle caratteristiche specifiche dell’immobile.
Come si paga la taxe d’habitation?
I contribuenti ricevono un avviso di pagamento dall’amministrazione fiscale francese, solitamente durante l’autunno. Il pagamento può essere effettuato online tramite il sito ufficiale delle imposte francesi impots.gouv.fr, dove è possibile accedere al proprio account personale per gestire le proprie obbligazioni fiscali.
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